Een dakopbouw in Zoetermeer begint altijd met een architect

Een dakopbouw realiseren is een ingrijpend project waarbij meer komt kijken dan vaak wordt gedacht. Zo is het inschakelen van een architect onmisbaar: deze stelt bouwtekeningen op en verzorgt de benodigde vergunningsaanvragen bij de gemeente Zoetermeer.

Wij begeleiden u niet alleen bij het ontwerp en het aanvragen van vergunningen, maar ondersteunen u ook bij het selecteren van deskundige uitvoerders voor de bouw.
Vraag een informatieve intake aan

Uw maatwerk dakopbouw in Zoetermeer: alle opties op een rij

Iedere dakopbouw die wij realiseren, wordt volledig afgestemd op uw woning en wensen. Of u nu droomt van een extra verdieping, een ruim dakterras of een daktoegang – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Extra verdieping

  • Extra verdieping met of zonder buitenruimte
  • Op woning of garage met platte daken
  • Met of zonder (Frans) balkon en lichtkoepel
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Dakterras met dakhuis

  • Extra verdieping met woonruimte
  • Met dakterras aan de voor en/of achterzijde van de woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Daktoegang

  • Bescheiden of luxe daktoegang met een eventueel aangrenzend dakterras
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

De dak-aanbouw

  • Het aan- of dichtbouwen van een open/beschikbare ruimte in of rondom het dak
  • Verlening van bestaand dak huis of dichtbouwing van balkon van uw woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw
Van schets tot oplevering: het traject van uw dakopbouw in Zoetermeer

1

Een vrijblijvend
kennismakingsgesprek bij u op
locatie

Overweegt u een dakopbouw of dakterras? Dan is het belangrijk om eerst de haalbaarheid in kaart te brengen. In Zoetermeer verschillen regels en bestemmingsplannen vaak per buurt of straat. We beginnen daarom met het controleren van het bestemmingsplan, lokale voorschriften en de bouwkundige kenmerken van uw woning. Hiervoor maken we gebruik van archieftekeningen, die we meestal bij de gemeente Zoetermeer kunnen opvragen.

Zodra we voldoende informatie hebben verzameld, komen we graag persoonlijk langs om uw wensen uitvoerig te bespreken. Tijdens deze afspraak nemen we onder meer de volgende punten met u door:

  • Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
  • Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
  • Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
  • Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
  • Welke materialen uw voorkeur hebben
  • Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
  • Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

De offerte bespreking

Na het gesprek gaan we aan de slag met het opstellen van een offerte – of beter gezegd: een volledige projectbegroting. Deze bevat onder andere:

  • Wat de investering is voor onze werkzaamheden
  • Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
  • Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Wanneer de begroting gereed is, nemen we deze met u door in een videogesprek. Uiteraard is er ruimte om zaken aan te passen of toe te lichten.

2

3

Beginnen met de ontwerptekeningen

Na uw akkoord op de begroting, plannen we een bezoek in Zoetermeer om uw woning digitaal op te meten. Archieftekeningen zijn immers niet altijd volledig accuraat.

Na de digitale meting kunnen we vaak direct starten met het maken van een eerste 3D ontwerp, zodat u een goed beeld krijgt van het eindresultaat.

4

Bespreking van de ontwerptekeningen

Zodra de 3D tekening klaar is, brengen we uw toekomstige dakopbouw tot leven. Tijdens een presentatie bij u thuis lichten we het ontwerp toe en verwerken we eventuele opmerkingen.

Soms is het slim om eerst een eenvoudige schets in 3D te maken – vooral als we twijfelen of de gemeente Zoetermeer uw plannen goedkeurt. In dat geval bespreken we samen wat de meest effectieve aanpak is voor uw situatie.

Plan maken en aanvragen van vergunningen

Als u tevreden bent over het ontwerp, zetten we de volgende stap: het opstellen van de technische bouwtekeningen en het indienen van de vergunningsaanvraag bij de gemeente Zoetermeer. Wij houden u uiteraard op de hoogte zodra er een besluit is genomen.

5

6

Het maken van de constructieberekening en de werkomschrijving

Zodra de gemeente akkoord is met het plan, stellen we een constructieberekening op. Hierin worden alle dragende delen van de opbouw doorgerekend – dit staat los van de offerte.

Daarnaast maken we een uitgebreide werkomschrijving. Hierin leggen we vast welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd en met welke materialen, zodat de aannemer precies weet wat er van hem verwacht wordt. Dit voorkomt misverstanden tijdens of na de bouw.

7

Uw aanvraag overdragen aan een aannemer en tijdens de verbouwing een (esthetische) bouwcontrole uitvoeren

Na de constructieberekening en werkomschrijving kunt u zelf een aannemer kiezen of gebruikmaken van een van onze vaste samenwerkingspartners.
Kiest u voor een aannemer uit ons netwerk? Dan stelt hij een totaalofferte op voor de uitvoering van de dakopbouw of het dakterras.

Tijdens de uitvoering voeren wij standaard een esthetische bouwcontrole uit. Hiermee controleren we visueel of alles volgens het ontwerp wordt uitgevoerd en of de afwerking aan de verwachtingen voldoet.

#1 dakopbouw architect in Hilversum

Laat uw dakopbouw in Zoetermeer door ons realiseren

Met onze kennis van lokale regelgeving en jarenlange ervaring zorgen we voor een soepel traject van ontwerp tot oplevering. Reken op een stijlvolle en duurzame oplossing die perfect bij jouw woning past.

Recente projecten

Innovatieve dakopbouw met adembenemend uitzicht

Bekijk artikel
Statenweg 16d – Rotterdam

Historisch karakter ontmoet moderne innovatie in hartje Rotterdam

Bekijk artikel
Witte de Withstraat 77 – Rotterdam

Vraag een informatieve intake aan voor uw dakopbouw in Zoetermeer

Bent u geïnspireerd en wilt u graag meer weten over de
volgende stap in het ontwikkelen van uw droom opbouw?
Ik wil graag meer informatie

Wilt u een informatieve intake boeken, of heeft u een andere vraag?

Vul hieronder het formulier in en binnen één werkdag nemen we contact met u op.
Contact Form