Een dakopbouw in Zaandam begint met een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of een dakterras? Dan is het essentieel om eerst helder te krijgen wat er binnen uw situatie en op uw locatie mogelijk is. De regelgeving in Zaandam verschilt per buurt, wijk of straat. Daarom onderzoeken we eerst het bestemmingsplan, lokale regels en de kenmerken van uw huis. Informatie uit gemeentearchieven – zoals bouwtekeningen – helpt ons hierbij.

Als we een goed beeld hebben van wat er kan, komen we graag bij u thuis langs in Zaandam om uw ideeën en wensen te bespreken. Tijdens dit bezoek nemen we onder andere de volgende zaken door:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen helder hebben, gaan wij aan de slag met het uitwerken van een projectbegroting. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

We lichten de begroting graag aan u toe via een videocall. Eventuele aanpassingen verwerken we direct.

Na uw akkoord op de begroting meten we uw woning in Zaandam digitaal in. Archiefstukken kloppen namelijk niet altijd met de werkelijkheid.

Met deze nauwkeurige metingen starten we de uitwerking van een 3D ontwerp op maat.

Zodra het 3D ontwerp gereed is, komt uw nieuwe opbouw of terras écht tot leven. We lichten het ontwerp toe tijdens een presentatie bij u thuis in Zaandam. Hier bespreken we ook eventuele feedback en verwerken deze in een aangepaste versie.

Is het op voorhand onzeker of de gemeente Zaandam akkoord zal gaan met uw plan? Dan maken we eerst een conceptueel 3D schetsontwerp. We adviseren u uiteraard over de beste aanpak voor uw specifieke situatie.

Als het definitieve ontwerp staat, maken we de technische tekeningen en de vereiste stukken voor de vergunningsaanvraag gereed. Vervolgens dienen we alles in bij de gemeente Zaandam. Zodra we een reactie hebben, brengen we u direct op de hoogte.

Na goedkeuring van de gemeente starten we met het opstellen van de constructieberekening: een technische berekening van de draagconstructie van uw opbouw. Dit is dus iets anders dan een offerte.

Om misverstanden met de aannemer te voorkomen, stellen we daarnaast een werkomschrijving op. Hierin staan alle werkzaamheden en materialen die voor de bouw nodig zijn tot in detail beschreven. Zo weet u zeker dat de uitvoering verloopt zoals afgesproken.

Na de constructieberekening en werkomschrijving kunt u zelf een aannemer kiezen, of werken met een betrouwbare partner uit ons netwerk. Kiest u voor een aannemer via ons, dan ontvangt u van hen een complete offerte voor de uitvoering.

Om de kwaliteit van de uitvoering te waarborgen, voeren wij tijdens de bouw een esthetische controle uit. Zo controleren we of de realisatie aansluit op het ontwerp, zowel technisch als visueel.