Een dakopbouw in Den Haag begint bij een ervaren architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras? Dan is het verstandig om eerst te bekijken wat er binnen de regels van de gemeente Den Haag mogelijk is. De bestemmingsplannen en bouwvoorschriften kunnen per wijk sterk uiteenlopen. We starten daarom altijd met een analyse van de lokale regelgeving, het bestemmingsplan en de bouwkundige eigenschappen van uw woning. Informatie halen we onder andere uit het gemeentearchief van Den Haag.
Wanneer we een duidelijk beeld hebben van de mogelijkheden, komen we graag goed voorbereid bij u langs op locatie om uw wensen uitgebreid te bespreken. Tijdens dit kennismakingsgesprek nemen we onder andere de volgende punten door:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra uw wensen helder zijn, stellen wij een gedetailleerde projectbegroting op. Hierin verwerken wij onder andere:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Zodra de begroting klaar is, nemen we deze stap voor stap met u door tijdens een videogesprek. Eventuele aanpassingen verwerken we direct, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Na uw akkoord op de projectbegroting plannen we een afspraak in om uw woning in Den Haag digitaal op te meten. Archieftekeningen zijn namelijk niet altijd actueel of compleet. Met deze nauwkeurige inmeting als basis, starten we met het maken van een eerste 3D-ontwerp. 

In sommige gevallen maken we eerst een eenvoudige 3D-schets. Dat doen we vooral als er twijfel is over de haalbaarheid van uw wensen bij de gemeente Den Haag. Samen kiezen we vooraf de aanpak die het beste bij uw situatie past.

Wanneer u tevreden bent over het ontwerp, werken wij dit technisch verder uit. Vervolgens stellen we alle documenten op die nodig zijn voor de vergunningsaanvraag. Deze dienen we in bij de gemeente Den Haag. Zodra er een reactie komt, houden wij u uiteraard direct op de hoogte.

Daarnaast stellen we een uitgebreide werkomschrijving op. Hierin leggen we exact vast wat de aannemer moet doen en met welke materialen. Zo voorkomt u onduidelijkheid en discussies tijdens of na de bouw.

Daarnaast stellen we een uitgebreide werkomschrijving op, waarin staat welke werkzaamheden de aannemer uitvoert en welke materialen daarbij worden gebruikt. Zo voorkomt u misverstanden en weet u zeker dat het eindresultaat precies wordt zoals afgesproken.