Een dakopbouw in Heerhugowaard begint altijd bij een architect

Heeft u interesse in een dakopbouw of dakterras? Dan starten we met het in kaart brengen van de mogelijkheden op basis van uw woning én de geldende regels in Heerhugowaard. In deze regio kunnen de bestemmingsplannen en bouwregels per wijk of zelfs per straat uiteenlopen.

Wij analyseren onder andere het bestemmingsplan, de bouwvoorschriften en raadplegen indien nodig bouwarchieven van de gemeente.

Met deze informatie komen we bij u langs om uw wensen te bespreken en de uitgangspunten helder te krijgen. Tijdens deze afspraak nemen we o.a. het volgende door:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Op basis van het kennismakingsgesprek stellen wij een gedetailleerde projectbegroting op. Hierin verwerken we:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Zodra de begroting gereed is, nemen we deze samen met u door in een online gesprek. Uiteraard is er ruimte voor aanpassingen waar nodig.

Na akkoord op de projectbegroting meten we uw woning digitaal in, op locatie in Heerhugowaard. Dit is belangrijk, omdat archieftekeningen niet altijd exact overeenkomen met de actuele situatie.

Met deze nauwkeurige gegevens starten we het ontwerpproces, waarbij we meestal direct een 3D ontwerptekening maken.

Wanneer het ontwerp klaar is, presenteren we dit bij u thuis. In deze presentatie leggen we onze ontwerpkeuzes uit, verwerken we uw feedback en zorgen we ervoor dat het ontwerp naadloos aansluit op uw wensen.

Twijfelen we of de gemeente Heerhugowaard het ontwerp zal goedkeuren, dan kunnen we starten met een vereenvoudigd schetsontwerp. Uiteraard stemmen we de beste aanpak eerst met u af.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan maken we de technische bouwtekeningen en stellen we de documenten op die nodig zijn voor de vergunningsaanvraag. Wij dienen deze in bij de gemeente Heerhugowaard en houden u op de hoogte van het verloop.

Na goedkeuring van de gemeente starten we met de constructieberekening – een technische analyse van de dragende elementen van de opbouw. Dit staat los van de offerte.

Daarnaast stellen we een uitgebreide werkomschrijving op, waarin alle taken van de aannemer én de te gebruiken materialen worden gespecificeerd. Dit voorkomt onduidelijkheden en discussies tijdens de uitvoering..

U kunt zelf een aannemer selecteren voor de bouw, of kiezen voor een partij waarmee wij positieve ervaringen hebben. Indien gewenst, vragen wij namens u een offerte op bij een van deze vertrouwde bouwers.

Om te garanderen dat het eindresultaat overeenkomt met het ontwerp, voeren wij tijdens de bouw een visuele (esthetische) controle uit. Zo bewaken wij de kwaliteit van uw dakopbouw.