Een dakopbouw in Dordrecht begint met een architect

Een dakopbouw realiseren is meer dan simpelweg extra ruimte creëren. Er komt namelijk altijd een architect aan te pas die de bouwtekeningen opstelt en de benodigde vergunningen aanvraagt bij de gemeente Dordrecht.

Wij begeleiden niet alleen het ontwerpproces en de vergunningsaanvraag, maar ondersteunen u ook bij het vinden van vakbekwame en betrouwbare uitvoerders.
Vraag een informatieve intake aan

Uw unieke dakopbouw op maat in Dordrecht

Elke dakopbouw ontwerpen we volledig afgestemd op uw wensen en de stijl van uw woning. Of u nu droomt van een extra woonlaag, een dakterras of een daktoegang – wij maken het mogelijk!

Extra verdieping

  • Extra verdieping met of zonder buitenruimte
  • Op woning of garage met platte daken
  • Met of zonder (Frans) balkon en lichtkoepel
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Dakterras met dakhuis

  • Extra verdieping met woonruimte
  • Met dakterras aan de voor en/of achterzijde van de woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Daktoegang

  • Bescheiden of luxe daktoegang met een eventueel aangrenzend dakterras
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

De dak-aanbouw

  • Het aan- of dichtbouwen van een open/beschikbare ruimte in of rondom het dak
  • Verlening van bestaand dak huis of dichtbouwing van balkon van uw woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw
Van eerste schets tot oplevering van uw dakopbouw in Dordrecht

1

Een vrijblijvend
kennismakingsgesprek bij u op
locatie

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Dordrecht? Dan starten we met een uitgebreide analyse van wat er in uw situatie haalbaar is. De regelgeving binnen Dordrecht is per wijk verschillend, en ook het bestemmingsplan speelt een belangrijke rol.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Dordrecht. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

  • Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
  • Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
  • Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
  • Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
  • Welke materialen uw voorkeur hebben
  • Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
  • Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

De offerte bespreking

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

  • Wat de investering is voor onze werkzaamheden
  • Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
  • Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

2

3

Beginnen met de ontwerptekeningen

Na uw akkoord op de begroting komen we bij u in Dordrecht langs om uw woning nauwkeurig digitaal op te meten. Dit is nodig omdat oude tekeningen niet altijd de huidige situatie goed weergeven.

Op basis van deze metingen starten we vaak direct met het maken van een 3D ontwerp.

4

Bespreking van de ontwerptekeningen

Zodra het 3D ontwerp af is, krijgt u een duidelijk beeld van hoe uw dakopbouw of dakterras eruit kan komen te zien. Tijdens een presentatie bij u thuis bespreken we de ontwerpkeuzes, luisteren we naar uw feedback en verwerken we eventuele aanpassingen.

Twijfelen we of de gemeente Dordrecht uw wensen zal goedkeuren? Dan starten we eerst met een vereenvoudigd 3D schetsontwerp. Uiteraard adviseren wij altijd de aanpak die het beste bij uw situatie past.

Plan maken en aanvragen van vergunningen

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan stellen wij de technische bouwtekeningen op en verzorgen we alle documenten die nodig zijn voor de vergunningsaanvraag bij de gemeente Dordrecht. Zodra er een terugkoppeling is, brengen wij u direct op de hoogte.

5

6

Het maken van de constructieberekening en de werkomschrijving

Na goedkeuring door de gemeente gaan we aan de slag met de constructieberekening. Hierin worden alle dragende onderdelen van de opbouw doorgerekend.

Om misverstanden tijdens de bouw te voorkomen, stellen wij ook een werkomschrijving op. Dit is een document waarin precies staat beschreven welke werkzaamheden de aannemer uitvoert en welke materialen daarbij worden gebruikt. Zo weet u zeker dat de uitvoering overeenkomt met het ontwerp.

7

Uw aanvraag overdragen aan een aannemer en tijdens de verbouwing een (esthetische) bouwcontrole uitvoeren

Met de constructieberekening en werkomschrijving in de hand kunt u zelf een aannemer kiezen, of een van onze vertrouwde samenwerkingspartners inschakelen. De aannemer stelt dan een offerte op voor de totale realisatie van de dakopbouw of het dakterras.

Om te zorgen dat het eindresultaat aan de verwachtingen voldoet, voeren wij tijdens de uitvoering een esthetische bouwcontrole uit. Zo bewaken we de kwaliteit van uw dakopbouw in elke fase van het proces.

#1 dakopbouw architect in Dordrecht

Laat uw dakopbouw in Dordrecht professioneel begeleiden

Dankzij onze ervaring en kennis van lokale bouwvoorschriften, begeleiden we u van ontwerp tot oplevering met een scherp oog voor kwaliteit en detail. Het resultaat? Een duurzame en stijlvolle uitbreiding die naadloos aansluit bij uw woning.

Recente projecten

Innovatieve dakopbouw met adembenemend uitzicht

Bekijk artikel
Statenweg 16d – Rotterdam

Historisch karakter ontmoet moderne innovatie in hartje Rotterdam

Bekijk artikel
Witte de Withstraat 77 – Rotterdam

Vraag een informatieve intake aan voor uw dakopbouw in Dordrecht

Bent u geïnspireerd en wilt u graag meer weten over de
volgende stap in het ontwikkelen van uw droom opbouw?
Ik wil graag meer informatie

Wilt u een informatieve intake boeken, of heeft u een andere vraag?

Vul hieronder het formulier in en binnen één werkdag nemen we contact met u op.
Contact Form