Een dakopbouw in Amsterdam begint altijd met een architect

Een dakopbouw realiseren lijkt eenvoudig, maar er komt vaak meer bij kijken dan u vooraf verwacht. Zo is het altijd noodzakelijk om een architect in te schakelen voor het opstellen van bouwkundige tekeningen én het aanvragen van de benodigde vergunningen bij de gemeente Amsterdam.

Wij verzorgen niet alleen het ontwerp en de aanvraag van vergunningen, maar begeleiden u ook bij het selecteren van betrouwbare uitvoerende partners met ervaring in Amsterdamse projecten.
Vraag een informatieve intake aan

Uw maatwerk dakopbouw in Amsterdam: eindeloze mogelijkheden

Elke dakopbouw die wij ontwerpen is volledig afgestemd op uw woning, stijl en wensen. Of het nu gaat om een extra woonlaag, een ruim dakterras of toegang tot het dak – de mogelijkheden zijn bijna onbeperkt!

Extra verdieping

  • Extra verdieping met of zonder buitenruimte
  • Op woning of garage met platte daken
  • Met of zonder (Frans) balkon en lichtkoepel
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Dakterras met dakhuis

  • Extra verdieping met woonruimte
  • Met dakterras aan de voor en/of achterzijde van de woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Daktoegang

  • Bescheiden of luxe daktoegang met een eventueel aangrenzend dakterras
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

De dak-aanbouw

  • Het aan- of dichtbouwen van een open/beschikbare ruimte in of rondom het dak
  • Verlening van bestaand dak huis of dichtbouwing van balkon van uw woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw
Van idee tot realisatie: zo pakken we uw dakopbouw in Amsterdam aan

1

Een vrijblijvend
kennismakingsgesprek bij u op
locatie

Wilt u een dakopbouw of dakterras laten ontwerpen? Dan starten we altijd met een analyse van wat er binnen uw situatie haalbaar is. In Amsterdam zijn de bestemmingsplannen en regelgeving vaak specifiek per buurt geregeld. Daarom duiken we eerst in het bestemmingsplan, de welstandsnota en andere gemeentelijke kaders. Ook bekijken we de originele bouwtekeningen, meestal op te vragen via het stadsarchief van Amsterdam.

Zodra we de situatie helder hebben, plannen we een locatiebezoek bij u in om uw wensen en eisen in kaart te brengen. Tijdens dit gesprek bespreken we onder andere:

  • Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
  • Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
  • Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
  • Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
  • Welke materialen uw voorkeur hebben
  • Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
  • Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

De offerte bespreking

Na het gesprek verwerken we uw wensen tot een overzichtelijke projectbegroting, onze vorm van een offerte. Hierin nemen we onder andere mee:

  • Wat de investering is voor onze werkzaamheden
  • Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
  • Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Zodra de begroting gereed is, bespreken we deze samen – meestal via een videogesprek – zodat we waar nodig kunnen bijsturen.

2

3

Beginnen met de ontwerptekeningen

Wanneer de begroting is goedgekeurd, komen we opnieuw bij u langs in Amsterdam om de woning nauwkeurig digitaal in te meten. Dit is belangrijk, omdat oude archieftekeningen niet altijd overeenkomen met de daadwerkelijke situatie.

Op basis van deze meting ontwikkelen we een eerste 3D ontwerp dat uw nieuwe dakopbouw visueel tot leven brengt.

4

Bespreking van de ontwerptekeningen

Zodra het 3D ontwerp af is, komen we weer bij u langs om het ontwerp te presenteren en samen te bespreken. We leggen onze keuzes uit, nemen uw feedback mee en passen het ontwerp eventueel aan.

Twijfelen we of de gemeente Amsterdam akkoord zal gaan met uw wensen? Dan starten we soms eerst met een schetsmatig ontwerp. Uiteraard stemmen we vooraf met u af welke aanpak in uw geval het meest verstandig is.

Plan maken en aanvragen van vergunningen

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan gaan wij aan de slag met de technische uitwerking en stellen wij alle documenten op voor de vergunningsaanvraag. Vervolgens nemen wij contact op met de gemeente Amsterdam en houden we u op de hoogte zodra er een besluit is genomen.

5

6

Het maken van de constructieberekening en de werkomschrijving

Na de goedkeuring van de gemeente stellen wij een constructieberekening op, waarin alle dragende onderdelen van de dakopbouw worden doorgerekend. Deze berekening heeft niets met de kosten te maken, maar is puur technisch van aard.

Daarnaast maken we een werkomschrijving waarin we alle afspraken en materialen tot in detail vastleggen. Dit document voorkomt misverstanden met de aannemer en zorgt ervoor dat uw dakopbouw wordt uitgevoerd zoals gepland.

7

Uw aanvraag overdragen aan een aannemer en tijdens de verbouwing een (esthetische) bouwcontrole uitvoeren

Na afronding van de voorbereiding kunt u zelf een aannemer kiezen, of gebruikmaken van ons netwerk van vertrouwde uitvoerders. Gaat u voor een van onze partners? Dan ontvangt u van hen een heldere offerte voor de bouw.

Tijdens de uitvoering komen wij op afgesproken momenten langs voor esthetische bouwcontroles. Daarmee bewaken wij de kwaliteit van het werk en zorgen we ervoor dat uw dakopbouw perfect aansluit op het oorspronkelijke ontwerp.

#1 dakopbouw architect in Amsterdam

Kies voor een vakkundige dakopbouw in Amsterdam

Dankzij onze ervaring met het Amsterdamse vergunningenbeleid en onze expertise in maatwerkoplossingen begeleiden wij u soepel van het eerste idee tot de uiteindelijke oplevering. Reken op een hoogwaardige en duurzame uitbreiding van uw woning.

Recente projecten

Innovatieve dakopbouw met adembenemend uitzicht

Bekijk artikel
Statenweg 16d – Rotterdam

Historisch karakter ontmoet moderne innovatie in hartje Rotterdam

Bekijk artikel
Witte de Withstraat 77 – Rotterdam

Vraag een informatieve intake aan voor uw dakopbouw in Amsterdam

Bent u geïnspireerd en wilt u graag meer weten over de
volgende stap in het ontwikkelen van uw droom opbouw?
Ik wil graag meer informatie

Wilt u een informatieve intake boeken, of heeft u een andere vraag?

Vul hieronder het formulier in en binnen één werkdag nemen we contact met u op.
Contact Form