Optoppen Purmerend start met een architect aan uw zijde

Het realiseren van een extra verdieping via optoppen is populair in Purmerend. Toch is het meer dan alleen bouwen. U heeft altijd een architect nodig voor de tekeningen en het aanvragen van de juiste vergunningen bij de gemeente Purmerend.
Wij verzorgen niet alleen het ontwerp en de aanvraag, maar ondersteunen ook bij het vinden van betrouwbare uitvoerende partners.

Vraag een informatieve intake aan

De opties voor uw op maat gemaakte optopping in Purmerend

Elke optopping ontwerpen we specifiek voor uw woning. Zo sluit deze naadloos aan op uw wensen en stijl. Droomt u van een nieuwe verdieping, een ruim dakterras of alleen een daktoegang? Alles is bespreekbaar!

Extra verdieping

Extra verdieping met of zonder buitenruimte
Op woning of garage met platte daken
Met of zonder (Frans) balkon en lichtkoepel
In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl

bekijk type opbouw

Dakterras met dakhuis

Extra verdieping met woonruimte
Met dakterras aan de voor en/of achterzijde van de woning
In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl

bekijk type opbouw

Daktoegang

Bescheiden of luxe daktoegang met een eventueel aangrenzend dakterras
In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl

bekijk type opbouw

De dak-aanbouw

Het aan- of dichtbouwen van een open/beschikbare ruimte in of rondom het dak
Verlening van bestaand dak huis of dichtbouwing van balkon van uw woning
In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl

bekijk type opbouw

Van idee tot realisatie van uw optopping in Purmerend

1 Kennismaken op locatie in Purmerend

Woont u in Purmerend en denkt u aan optoppen of het aanleggen van een dakterras? Dan is het belangrijk eerst te kijken naar wat binnen uw situatie mogelijk is. De gemeentelijke regels en bestemmingsplannen zijn in Purmerend per wijk of straat verschillend. Daarom analyseren we eerst het bestemmingsplan, lokale voorschriften en de kenmerken van uw woning. Hiervoor gebruiken we archieftekeningen, die vaak via de gemeente Purmerend beschikbaar zijn.

Zodra we weten wat er technisch en juridisch kan, komen we bij u langs. We bespreken dan uw wensen uitvoerig. Onder meer deze punten nemen we mee:

Het totale budget inclusief bouwkosten
Uw voorkeur voor een bepaalde type optopping of dakterras
De gewenste afmetingen van de optoplaag
Stijl en materiaalkeuze voor de uitbreiding
Uw ideeën voor de inrichting
De eventuele inzet van een interieurstylist

Uw projectbegroting bespreken

Na ons gesprek werken wij uw wensen uit in een offerte. Wij noemen dit onze projectbegroting. Hierin nemen wij op:

Wat de investering is voor onze werkzaamheden
Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

De begroting lichten wij toe in een online bespreking. We verwerken eventuele aanpassingen direct.

2

3 Start van de ontwerptekeningen

Zodra u akkoord gaat met de projectbegroting, komen wij uw woning in Purmerend digitaal inmeten. Dat is nodig omdat archieftekeningen soms niet overeenkomen met de werkelijke situatie.

Met deze gegevens starten we meestal direct met een 3D ontwerp van uw optopping.

4 Uw ontwerp presenteren

Als het 3D ontwerp klaar is, krijgt u een helder beeld van uw nieuwe optopping of dakterras. Tijdens een presentatie bij u thuis leggen we ons ontwerp uit. U geeft feedback, die we verwerken in de volgende versie.

Bij twijfel over de haalbaarheid door de gemeente Purmerend, starten we soms eerst met een eenvoudig 3D schetsontwerp. We bespreken altijd vooraf de slimste aanpak voor uw situatie.

Plan afronden en vergunning aanvragen

Bent u tevreden over het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we de benodigde stukken op voor de vergunningsaanvraag. Wij nemen contact op met de gemeente Purmerend en houden u op de hoogte van de voortgang en goedkeuring.

5

6 Constructieberekening en werkomschrijving opstellen

Na goedkeuring van de gemeente stellen wij de constructieberekening op. Hierin staan alle draagconstructies berekend. Dit document is essentieel voor de bouwaanvraag, maar staat los van de offerte.

Daarnaast maken we een werkomschrijving. Dit document legt alle bouwafspraken en materialen gedetailleerd vast. Hiermee voorkomt u discussies tijdens de bouw en weet de aannemer exact wat hij moet leveren.

7 Overdracht aan aannemer en bouwcontrole tijdens uitvoering

Zodra de berekening en werkomschrijving gereed zijn, kiest u zelf een aannemer. U kunt ook kiezen voor een partner uit ons vertrouwde netwerk. De aannemer stelt op basis daarvan een offerte op met de volledige kosten.

Tijdens de uitvoering controleren wij visueel of de bouw overeenkomt met het ontwerp. Deze esthetische bouwcontrole waarborgt de uitstraling en kwaliteit van uw optopping in Purmerend.

#1 dakopbouw architect in Purmerend

Uw optopping in Purmerend gerealiseerd met zorg

Dankzij onze ervaring met lokale regelgeving verloopt het traject soepel van schets tot realisatie. U kunt rekenen op een duurzame, passende uitbreiding van uw woning.