Een dakterras aanleggen in Delft begint bij een architect

Een goed begin is cruciaal. We starten met een verkennend gesprek bij u op locatie in Delft. Daar bespreken we uw wensen en analyseren we de lokale regels en het bestemmingsplan. In Delft kunnen de bouwvoorschriften per wijk verschillen. Daarom raadplegen we vooraf het archief van de gemeente Delft en brengen we de technische mogelijkheden van uw dak zorgvuldig in kaart.

In dit gesprek bespreken we onder andere:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
  

• Welke type dakterras u graag wilt
  

• Hoe groot u het terras wilt laten worden
  

• Welke stijl u het terras wilt laten worden
  

• Welke materialen uw voorkeur hebben
  

• Welke inrichting u graag in uw terras terugziet
  

• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Na ons gesprek werken wij een heldere projectbegroting uit. Hierin staat:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
  

• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
  

• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

De begroting bespreken we via videobellen. We lichten alles toe en passen het document aan waar nodig.

Na akkoord op de begroting komen we bij u langs in Delft voor een digitale inmeting van uw woning. Gemeentelijke tekeningen zijn vaak verouderd of incompleet. Daarom maken we een nauwkeurige 3D-meting op locatie.

Op basis van deze meting maken we een eerste 3D-ontwerp waarin uw nieuwe dakterras tot leven komt.

Tijdens de presentatie van het 3D-model nemen we alle onderdelen van het ontwerp met u door. We verwerken uw feedback en bespreken alternatieven als dat nodig is.

In sommige situaties adviseren we om eerst een eenvoudige schets te maken. Bijvoorbeeld als de regels in Delft onduidelijk zijn. We kiezen altijd voor de aanpak die het meeste oplevert binnen uw situatie.

Na goedkeuring van het ontwerp starten we met de technische tekeningen en stellen we de vergunningaanvraag samen. We dienen deze in bij de gemeente Delft en houden u op de hoogte van het proces en de uitkomst.

Zodra de vergunning binnen is, maken we de constructieberekening. Dit is een technische berekening van de draagstructuur van uw dakterras. Dit document is essentieel voor de bouwveiligheid, maar los van de kostenraming.

Ook maken we een uitgebreide werkomschrijving voor de aannemer. Hierin staat precies wat er gebouwd moet worden, met welke materialen en onder welke voorwaarden. Dit voorkomt misverstanden tijdens de uitvoering.

U kunt zelf een aannemer kiezen of gebruik maken van ons netwerk van partners. In beide gevallen begeleiden wij het proces, beoordelen we de offerte en voeren we tijdens de uitvoering een esthetische bouwcontrole uit. Zo weet u zeker dat het eindresultaat aansluit op het oorspronkelijke ontwerp.