Een dakopbouw in Vianen begint bij een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Vianen? Dan is het eerst belangrijk te onderzoeken wat er binnen uw situatie toegestaan is. De regelgeving in Vianen kan per wijk verschillen. We starten daarom met een analyse van het bestemmingsplan, de lokale regels en de kenmerken van uw woning. Hiervoor gebruiken we archiefstukken, meestal beschikbaar via de gemeente Vianen.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Vianen. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Nadat u akkoord gaat met de begroting, komen we bij u in Vianen langs om de woning digitaal in te meten. Dit doen we omdat oude bouwtekeningen niet altijd overeenkomen met de werkelijkheid. Met deze gegevens maken we een nauwkeurige 3D ontwerptekening van uw dakopbouw in Vianen.

Als u tevreden bent met het ontwerp, starten we met de technische uitwerking en stellen we de vergunningsdocumenten op. Daarna nemen wij contact op met de gemeente Vianen om de aanvraag in gang te zetten. U hoort het direct van ons zodra er goedkeuring is.

Zodra de vergunning binnen is, maken wij de constructieberekening. Dit is een technische berekening van alle dragende onderdelen van de opbouw. Daarnaast schrijven we een werkomschrijving waarin tot in detail staat wat de aannemer moet uitvoeren en welke materialen worden gebruikt. Zo voorkomt u misverstanden tijdens de bouw.

U kunt zelf een aannemer kiezen, of gebruikmaken van onze vertrouwde netwerkpartners. Werkt u met een van onze aanbevolen partijen, dan ontvangt u een heldere offerte met alle kosten. Tijdens de bouw voeren wij standaard een esthetische controle uit. Zo zorgen we dat de uitvoering perfect aansluit bij het ontwerp van uw dakopbouw in Vianen.