Een dakopbouw in Stichtse Vecht begint bij een architect

Overweegt u in Stichtse Vecht een dakopbouw of dakterras? Dan is het belangrijk om te starten met een haalbaarheidscheck. De plaatselijke regelgeving en bestemmingsplannen verschillen per buurt. Wij onderzoeken daarom eerst het bestemmingsplan, de bouwregels en de kenmerken van uw huis. Hiervoor gebruiken we archiefstukken, meestal beschikbaar via de gemeente Stichtse Vecht.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Stichtse Vecht. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na akkoord op de begroting komen we bij u langs in Stichtse Vecht voor een digitale opmeting van uw woning. Dat is nodig, omdat archiefstukken niet altijd kloppen met de werkelijke situatie. Met deze meting starten we vervolgens het maken van een 3D-ontwerp.

Bent u tevreden over het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we het volledige dossier voor de vergunning op. Daarna dienen we de aanvraag in bij de gemeente Stichtse Vecht. Zodra er een besluit ligt, brengen we u direct op de hoogte.

Zodra de plannen zijn goedgekeurd, stellen we een constructieberekening op. Dit document rekent alle dragende onderdelen door, en is iets anders dan een offerte. Daarnaast schrijven we een werkomschrijving: een document waarin precies staat welke werkzaamheden de aannemer moet uitvoeren en welke materialen er worden gebruikt. Zo voorkomt u misverstanden tijdens de bouw.

Met de constructieberekening en werkomschrijving in handen kunt u zelf een aannemer kiezen voor de uitvoering van uw dakopbouw in Stichtse Vecht. U kunt ook werken met een van de aannemers waar wij goede ervaringen mee hebben. Deze maakt dan een offerte voor de totale kosten. Tijdens de uitvoering doen wij standaard een visuele controle op de bouw, om te zorgen dat uw opbouw volledig overeenkomt met het ontwerp.