Een dakopbouw in Schiedam begint bij een architect

Wanneer u overweegt om een dakopbouw of dakterras in Schiedam te laten plaatsen, is het belangrijk om eerst te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn. De gemeentelijke regelgeving en het bestemmingsplan kunnen namelijk per wijk verschillen. We beginnen daarom met het analyseren van de lokale regelgeving, het bestemmingsplan en de bouwkundige kenmerken van uw woning. Hiervoor raadplegen we archiefstukken, die doorgaans op te vragen zijn bij de gemeente Schiedam.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Schiedam. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na akkoord op de begroting komen we bij u langs in Schiedam om uw woning digitaal op te meten. Dit is noodzakelijk omdat archieftekeningen regelmatig afwijken van de realiteit. Zodra de meting is afgerond, starten we meestal direct met het maken van een driedimensionaal ontwerp.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we de vergunningsdocumentatie samen. Wij nemen contact op met de gemeente Schiedam en houden u op de hoogte zodra er een reactie is op de aanvraag.

Zodra de gemeente toestemming geeft, stellen we de constructieberekening op. Deze berekening toont de sterkte en stabiliteit van de draagconstructie en heeft niets te maken met de prijsopgave. Daarnaast maken we een uitgebreide werkomschrijving. Hierin staat nauwkeurig omschreven welke taken de aannemer uitvoert en welke materialen er worden toegepast. Zo is voor alle partijen helder wat er is afgesproken en voorkomt u discussie tijdens of na de bouw.

Met de werkomschrijving en constructieberekening in de hand kunt u zelf een aannemer kiezen. U mag ook gebruikmaken van onze netwerkpartners. Wanneer u kiest voor een aannemer uit ons netwerk, ontvangt u vervolgens een offerte met daarin een overzicht van de totale kosten. Om de kwaliteit van het eindresultaat te waarborgen, voeren wij tijdens de uitvoering standaard een visuele kwaliteitscontrole uit. Zo weet u zeker dat uw dakopbouw in Schiedam wordt gerealiseerd zoals wij het hebben ontworpen.