Een dakopbouw in ’s-Gravenzande begint bij een architect

Denkt u na over een dakopbouw of dakterras in ’s-Gravenzande? Dan is het belangrijk om eerst te bekijken wat de lokale regels en mogelijkheden zijn. Het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften verschillen per buurt. Daarom analyseren wij altijd eerst de regelgeving, uw perceel en de bestaande woning. De benodigde informatie halen we uit archieftekeningen die de gemeente ’s-Gravenzande doorgaans beschikbaar stelt.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente ‘s-Gravenzande. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na goedkeuring van de offerte komen we bij u thuis in ’s-Gravenzande om de woning digitaal in te meten. Archieftekeningen zijn vaak verouderd of incompleet. Daarom maken we een nauwkeurige meting van de werkelijke situatie. Vervolgens starten we met een 3D-ontwerp dat een realistisch beeld geeft van uw toekomstige dakopbouw.

Bent u helemaal tevreden over het ontwerp? Dan stellen wij de technische tekeningen op en verzorgen de volledige aanvraag voor de omgevingsvergunning. We nemen contact op met de gemeente ’s-Gravenzande en houden u op de hoogte van de voortgang.

Na toestemming van de gemeente maken we de constructieberekening. Deze berekening gaat over de draagstructuur van de dakopbouw en staat los van kosten of offertes. Om misverstanden tijdens de bouw te voorkomen, stellen we ook een werkomschrijving op. Dit document bevat heldere afspraken over de uitvoering en de materialen. Daarmee weet u zeker dat de bouw volgens plan verloopt.

Zodra de werkomschrijving en constructieberekening klaar zijn, kunt u een aannemer kiezen. U kunt zelf een partij inschakelen, of een keuze maken uit aannemers waarmee wij graag samenwerken. Werkt u met een van onze partners? Dan ontvangt u een offerte met een overzicht van de kosten. Tijdens de uitvoering controleren wij of het resultaat overeenkomt met het ontwerp. Onze visuele bouwcontrole garandeert een hoogwaardige afwerking van uw dakopbouw in ’s-Gravenzande.