Start uw dakopbouw in Rosmalen met een architect

Heeft u plannen om uw woning in Rosmalen te vergroten? Dan onderzoeken we eerst de haalbaarheid van uw ideeën. Lokale regels en bestemmingsplannen zijn vaak ingewikkeld. De eisen verschillen soms zelfs per straat. We analyseren daarom direct de geldende voorschriften voor uw perceel. Hiervoor vragen we oude bouwtekeningen op uit het gemeentearchief.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Bergen op Zoom. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na uw akkoord op de kostenopgave bezoeken we uw locatie in Rosmalen. We meten de woning digitaal in. Archieftekeningen wijken namelijk soms af van de realiteit. Zijn alle maten in kaart gebracht? Dan beginnen we direct met het maken van een ruimtelijk 3D-model.

Bent u tevreden met het voorlopige ontwerp? Dan werken we de plannen technisch uit voor de vergunningsaanvraag. We dienen het dossier in bij de gemeente. Zodra de vergunning is verleend, brengen wij u direct op de hoogte.

Is de vergunning binnen? Dan maken we de noodzakelijke constructieberekening. Hierin staat hoe sterk de dragende delen moeten zijn. Dit staat los van de prijsopgave. Ook stellen we een technische werkomschrijving op. Hierin leggen we de afspraken en materialen vast voor de aannemer. Met dit document voorkomt u misverstanden tijdens de bouw. U weet zo zeker dat het resultaat voldoet aan de tekeningen.

Met de technische stukken en de werkomschrijving zoekt u een aannemer. U mag zelf een partij kiezen voor uw dakopbouw of dakterras. U kunt ook gebruikmaken van ons netwerk. De gekozen bouwer maakt vervolgens een offerte voor de totale kosten. Tijdens de uitvoering houden wij een vinger aan de pols. We voeren een visuele controle uit op de bouwplaats. Zo bewaken we de kwaliteit van uw nieuwe dakuitbreiding.