Start uw dakopbouw in Roosendaal met een architect

Heeft u plannen om uw woning in Roosendaal uit te breiden? Dan onderzoeken we eerst de haalbaarheid van uw ideeën. De regels zijn in deze stad soms best ingewikkeld. De eisen verschillen vaak per wijk. We controleren daarom grondig het bestemmingsplan. Ook vragen we oude bouwtekeningen op uit het gemeentearchief.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Roosendaal. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na uw akkoord op de kosten komen we naar u toe. We meten uw woning nauwkeurig in. De archieftekeningen wijken namelijk vaak af van de realiteit. Met de exacte maten gaan we direct aan de slag. We zetten dan een eerste 3D-model voor u op.

Bent u tevreden met het voorlopige ontwerp? Dan werken we alles technisch uit voor de aanvraag. We dienen de stukken in bij de gemeente Roosendaal. Wij voeren het woord en houden u op de hoogte. Zodra de vergunning binnen is, hoort u dat direct.

Na goedkeuring maken we de constructieberekening. Hierin rekenen we uit hoe sterk de balken en muren moeten zijn. Dit staat los van de kostenbegroting. Ook stellen we een technische omschrijving op. Dit document bevat harde afspraken voor de aannemer. We leggen vast welke materialen hij moet gebruiken. Zo voorkomt u discussies en weet u precies wat u krijgt.

Met het complete pakket kunt u een bouwer zoeken voor uw dakopbouw in Roosendaal. U mag zelf iemand kiezen of gebruikmaken van ons netwerk. De gekozen partij maakt vervolgens een offerte voor de totale bouwsom. Tijdens de uitvoering blijven wij betrokken. We komen langs voor visuele controles op de bouwplaats. Hiermee bewaken we de kwaliteit van het werk.