Een dakopbouw in Ridderkerk begint met een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Ridderkerk? Dan is het belangrijk om eerst te onderzoeken wat er in uw geval mogelijk is. Regels en bestemmingsplannen verschillen per wijk of straat, en Ridderkerk vormt hierop geen uitzondering. Wij starten met een analyse van het bestemmingsplan, de bouwvoorschriften en de kenmerken van uw woning. Hiervoor gebruiken we onder andere archieftekeningen die op te vragen zijn bij de gemeente Ridderkerk.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Ridderkerk. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra u akkoord gaat met de offerte, plannen we een afspraak in om uw woning in Ridderkerk nauwkeurig digitaal op te meten. Archieftekeningen kloppen namelijk niet altijd. Daarom meten we de bestaande situatie zelf op. Op basis daarvan maken we een gedetailleerd 3D ontwerp.

Bent u helemaal tevreden met het ontwerp? Dan stellen we de technische tekeningen op en bereiden we de vergunningsaanvraag voor. Wij nemen het contact met de gemeente Ridderkerk volledig uit handen en houden u op de hoogte zodra de vergunning is goedgekeurd.

Na akkoord van de gemeente starten we met de constructieberekening. Deze berekening betreft de dragende onderdelen van de constructie en is iets anders dan een financiële offerte. Om misverstanden met aannemers te voorkomen, maken we ook een uitgebreide werkomschrijving. Hierin staat precies omschreven wat er gebouwd moet worden en welke materialen daarvoor gebruikt worden. Zo weet u zeker dat het eindresultaat volledig aansluit op de afspraken.

Na afronding van de constructieberekening en werkomschrijving kunt u zelf een aannemer kiezen. U kunt ook kiezen uit partijen waarmee wij goede ervaringen hebben. Gaat u met zo’n aannemer in zee, dan ontvangt u van hem een complete offerte met alle kosten. Tijdens de bouw voeren wij standaard een visuele kwaliteitscontrole uit. Zo zorgen we ervoor dat uw dakopbouw in Ridderkerk volledig volgens het ontwerp wordt uitgevoerd.