Een dakopbouw in Rhenen begint met een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Rhenen? Dan is het eerst zaak om uit te zoeken wat binnen uw situatie mogelijk is. De regels en bestemmingsplannen verschillen vaak per buurt. Daarom onderzoeken we altijd het bestemmingsplan, de gemeentelijke richtlijnen en de kenmerken van uw woning. Hiervoor gebruiken we archiefstukken, meestal beschikbaar bij de gemeente Rhenen.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Rhenen. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na akkoord op de offerte meten we uw woning in Rhenen digitaal in. Archieftekeningen zijn vaak verouderd of incompleet. Met de digitale meting krijgen we een volledig beeld van de bestaande situatie. Daarna starten we met het maken van een driedimensionale ontwerptekening.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan starten we met het opstellen van de technische bouwtekeningen en de benodigde documenten voor de vergunningsaanvraag. Vervolgens nemen wij contact op met de gemeente Rhenen. Zodra de vergunning is goedgekeurd, hoort u dat uiteraard direct van ons.

Bij goedkeuring volgt de constructieberekening. Deze berekening beschrijft de sterkte en draagkracht van alle bouwdelen, en staat los van de kosten. Ook stellen we een gedetailleerde werkomschrijving op. Hierin staat precies wat de aannemer moet doen en welke materialen nodig zijn. Met dit document voorkomt u misverstanden tijdens of na de bouw.

Is alles gereed? Dan kunt u een aannemer kiezen voor de uitvoering van uw dakopbouw of dakterras in Rhenen. U kunt iemand selecteren via uw eigen netwerk, of een partij kiezen waar wij goede ervaringen mee hebben. Gaat u met één van onze partners in zee? Dan maakt de aannemer een offerte op met alle kosten. Tijdens de werkzaamheden voeren wij standaard een visuele kwaliteitscontrole uit. Zo zorgen we dat het eindresultaat overeenkomt met het ontwerp.