Een dakopbouw in Montfoort begint altijd bij een architect

Als u in Montfoort een dakopbouw of dakterras overweegt, is het belangrijk om eerst te onderzoeken wat er op uw locatie mogelijk is. In Montfoort kunnen regels per wijk verschillen en is het bestemmingsplan vaak bepalend. Daarom starten we altijd met een controle van de lokale voorschriften, het geldende bestemmingsplan en de specifieke kenmerken van uw woning. Veel gegevens zijn op te vragen via gemeentelijke archieven.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Montfoort. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra u akkoord gaat met de begroting van het project, komen wij bij u langs in Montfoort voor een digitale inmeting van uw woning. Archieftekeningen kloppen namelijk niet altijd met de werkelijkheid. Met de juiste afmetingen starten we vervolgens met het uitwerken van een 3D ontwerp.

Na uw akkoord op het ontwerp maken wij de technische bouwtekeningen en stellen we de vergunningsaanvraag op. Vervolgens dienen wij de aanvraag in bij de gemeente Montfoort en houden u op de hoogte zodra er een beslissing is genomen.

Is de omgevingsvergunning verleend? Dan verzorgen wij de constructieve berekening. Deze berekening omvat de draagstructuur van de opbouw en is essentieel voor de uitvoering. Om discussies tijdens de uitvoering te voorkomen, stellen wij daarnaast een uitgebreide werkomschrijving op. Hierin leggen we precies vast welke werkzaamheden worden uitgevoerd en welke materialen worden gebruikt. Dit document zorgt ervoor dat de opbouw gerealiseerd wordt zoals afgesproken.

Na afronding van de constructieve berekening en werkomschrijving kunt u zelf een aannemer kiezen voor de realisatie. U kunt ook werken met een van onze vertrouwde aannemers. Als u voor die optie kiest, ontvangt u van hen een offerte waarin alle kosten zijn opgenomen. Om zeker te weten dat de uitvoering overeenkomt met het ontwerp, voeren wij tijdens de bouw een visuele kwaliteitscontrole uit. Zo bent u verzekerd van een uitstekend eindresultaat.