Een dakopbouw in Monster begint altijd bij een architect

Heeft u in Monster de wens om een dakopbouw of dakterras te realiseren, dan is het van belang om eerst te onderzoeken wat in uw specifieke situatie mogelijk is. In Monster kunnen bestemmingsplannen en lokale regels per straat of wijk afwijken. We starten daarom met een analyse van het bestemmingsplan, de geldende voorschriften en de kenmerken van uw woning. De benodigde informatie halen we op uit archieftekeningen, beschikbaar via de gemeente Monster.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Monster. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Nadat de projectbegroting is goedgekeurd, plannen we een bezoek aan uw woning in Monster om deze digitaal in te meten. Archieftekeningen komen immers niet altijd exact overeen met de werkelijkheid. Na de opname maken we vaak direct een 3D‑ontwerptekening.

Wanneer u akkoord bent met het ontwerp, gaan we over tot de technische tekeningen en stellen we de documentatie op voor de aanvraag van de vergunning bij de gemeente Monster. Wij verzorgen de indiening en informeren u zodra wij goedkeuring ontvangen.

Na goedkeuring van de gemeente in Monster, volgen de constructieberekening en de werkomschrijving. Een constructieberekening omvat alle dragende delen van de constructie en betreft dus geen offerte. De werkomschrijving is een gedetailleerd document waarin helder staat welke werkzaamheden de aannemer uit moet voeren en welke materialen gebruikt dienen te worden. Zo voorkomt u tijdens en na de bouw onduidelijkheden en zorgt u dat de realisatie precies conform plan verloopt.

Nadat de constructieberekening en werkomschrijving gereed zijn, kunt u zelf een aannemer kiezen om uw dakopbouw of dakterras in Monster uit te laten voeren. U kunt ook kiezen voor één van onze aanbevolen aannemers. Als u met zo’n aannemer in zee gaat, ontvangt u een offerte waarin de totale projectkosten zijn omschreven. Tijdens de uitvoering voeren wij standaard een esthetische (visuele) bouwcontrole uit. Zo waarborgen we dat het eindresultaat precies overeenkomt met het ontwerp.