Een dakopbouw in Maassluis begint altijd bij een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Maassluis? Dan is het belangrijk om eerst te achterhalen wat er mogelijk is voor uw woning. De gemeentelijke regels kunnen per buurt of straat verschillen. Daarom starten we met het onderzoeken van het bestemmingsplan, lokale richtlijnen en de eigenschappen van uw huis. Hiervoor gebruiken we archiefstukken, meestal beschikbaar bij de gemeente Maassluis.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Maassluis. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Als de begroting akkoord is, komen we naar uw woning in Maassluis om alles digitaal in te meten. Archiefdocumenten wijken vaak af van de werkelijkheid, dus nauwkeurige metingen zijn essentieel. Daarna beginnen we meestal direct met het uitwerken van een ontwerp in 3D.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan starten we met het opstellen van technische tekeningen en de documenten voor de vergunningsaanvraag. We nemen contact op met de gemeente Maassluis en houden u op de hoogte zodra er een besluit is genomen.

Bij goedkeuring van de plannen door de gemeente, maken we een constructieberekening. Dit is een technische analyse van de dragende delen van de opbouw en geen prijsopgave. Daarnaast stellen we een uitgebreide werkomschrijving op met alle afspraken over materialen en werkzaamheden. Dit voorkomt misverstanden tijdens de uitvoering en zorgt ervoor dat uw dakopbouw wordt gerealiseerd zoals afgesproken.

Met de constructieberekening en werkomschrijving gereed, kunt u zelf een aannemer kiezen voor de uitvoering van uw dakopbouw in Maassluis. U kunt ook een partij inschakelen uit ons vertrouwde netwerk. In dat geval ontvangt u een offerte met de volledige kosten van het project. Om de uitvoering te controleren, voeren wij standaard een esthetische bouwcontrole uit. Zo bewaken we de kwaliteit van het eindresultaat.