Een dakopbouw in Maarssen begint altijd bij een architect

Zodra u overweegt een dakopbouw of dakterras in Maarssen te realiseren, starten we met een haalbaarheidsanalyse. Omdat het bestemmingsplan en de regels per wijk flink kunnen variëren, onderzoeken we eerst wat binnen uw situatie toegestaan is. Hierbij raadplegen we de gemeentelijke voorschriften en bekijken we bouwkundige details van uw woning. Hiervoor gebruiken we archieftekeningen uit het gemeentearchief van Maarssen.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Maarssen. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na akkoord op de offerte, meten we uw woning in Maarssen digitaal in. Dit is nodig omdat oude bouwtekeningen niet altijd overeenkomen met de actuele situatie. Met deze nauwkeurige metingen kunnen we een betrouwbaar 3D ontwerp maken.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en bereiden we de vergunningsaanvraag voor. We dienen deze in bij de gemeente Maarssen en houden u op de hoogte zodra er een besluit genomen is.

Zodra de vergunning binnen is, gaan we aan de slag met de constructieberekening. Hierin worden alle dragende onderdelen van de opbouw doorgerekend. Daarnaast stellen we een werkomschrijving op. Hierin staat precies wat de aannemer moet doen en welke materialen hij moet gebruiken. Zo voorkomt u misverstanden tijdens de uitvoering en weet u zeker dat het eindresultaat overeenkomt met de gemaakte afspraken.

Na de technische voorbereiding kunt u zelf een aannemer kiezen, of gebruikmaken van ons netwerk van bouwpartners in Maarssen. Kiest u voor een van onze vertrouwde aannemers, dan ontvangt u van hen een heldere offerte met alle kosten. Tijdens de uitvoering houden wij toezicht op de esthetische kwaliteit door een visuele bouwcontrole. Hiermee zorgen we dat uw dakopbouw er precies zo uit komt te zien als gepland.