Een dakopbouw in Leusden begint bij een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Leusden? Dan starten we met een grondige check van de mogelijkheden in uw specifieke situatie. In Leusden kunnen regels en bestemmingsplannen per straat of wijk verschillen. Daarom analyseren we eerst het bestemmingsplan, de gemeentelijke richtlijnen en de kenmerken van uw woning. Deze informatie halen we uit bestaande bouwarchieven die meestal beschikbaar zijn bij de gemeente Leusden.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Leusden. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na akkoord op de begroting meten we uw woning digitaal in. Dit doen we op locatie in Leusden, omdat oude tekeningen vaak niet meer kloppen met de huidige situatie. Op basis van deze meting beginnen we met het uitwerken van een driedimensionaal ontwerp.

Tevreden met het ontwerp? Dan gaan we aan de slag met technische tekeningen en stellen we alle documenten op die nodig zijn voor de vergunningsaanvraag. Wij onderhouden het contact met de gemeente Leusden en houden u op de hoogte zodra er een besluit is genomen.

Na een positieve reactie van de gemeente starten we met de constructieberekening. Dit is een technische berekening van de dragende delen van de opbouw. Daarnaast stellen we een werkomschrijving op. Hierin staat precies beschreven wat de aannemer moet doen en welke materialen er gebruikt worden. Zo weet u zeker dat de uitvoering overeenkomt met wat is afgesproken.

Met de constructieberekening en werkomschrijving in de hand kunt u zelf een aannemer kiezen. U kunt ook kiezen voor een bouwbedrijf uit ons netwerk. Als u dat wilt, laat de aannemer vervolgens een offerte opstellen met de totale kosten. Tijdens de bouw voeren wij een esthetische controle uit. Deze visuele inspectie helpt ons om de uitstraling en kwaliteit van de dakopbouw in Leusden te bewaken.