Een dakopbouw in IJsselstein begint altijd bij een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in IJsselstein? Dan is het verstandig om eerst te onderzoeken wat er binnen uw situatie mogelijk is. In deze gemeente kunnen de regels en het bestemmingsplan per wijk sterk verschillen. Daarom starten wij met een grondige analyse van het bestemmingsplan, de regelgeving van IJsselstein en de eigenschappen van uw woning. Hiervoor raadplegen we bestaande archieftekeningen, meestal op te vragen bij de gemeente.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente IJsselstein. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra u akkoord gaat met de begroting, komen wij langs om uw woning in IJsselstein digitaal in te meten. Archieftekeningen zijn namelijk niet altijd actueel of compleet. Na het inmeten maken we een 3D ontwerp dat perfect aansluit bij de realiteit.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan starten we met de technische uitwerking. We maken de benodigde tekeningen en stellen de vergunningsdocumentatie op. Vervolgens vragen we de vergunning aan bij de gemeente IJsselstein. Zodra er een beslissing is, brengen we u meteen op de hoogte.

Na goedkeuring van het plan verzorgen wij de constructieberekening. Deze bevat alle technische details van de dragende elementen van de dakopbouw in IJsselstein. Daarnaast stellen we een werkomschrijving op. Hierin staat precies beschreven welke werkzaamheden de aannemer moet uitvoeren en welke materialen gebruikt moeten worden. Zo voorkomt u misverstanden tijdens de bouw.

U kunt vervolgens zelf een aannemer kiezen, of gaan voor een van onze vaste bouwpartners. Werkt u met een van onze partners? Dan ontvangt u een gedetailleerde offerte voor het complete project. Tijdens de uitvoering voeren wij altijd een visuele controle uit. Zo zorgen we dat de dakopbouw in IJsselstein wordt gerealiseerd zoals vooraf is besproken.