Een dakopbouw in Houten begint met een architect

Als u een dakopbouw of dakterras overweegt in Houten, is het belangrijk om eerst te onderzoeken wat haalbaar is. De lokale regels en bestemmingsplannen kunnen per buurt of straat variëren. Daarom starten we met een controle van het bestemmingsplan, de regelgeving in Houten en de kenmerken van uw woning. Hiervoor gebruiken we onder meer archieftekeningen van de gemeente.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Houten. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Na akkoord op de kostenraming komen we bij u langs in Houten om uw woning digitaal in te meten. Archiefstukken kloppen vaak niet helemaal, dus een nauwkeurige meting is essentieel. Op basis hiervan starten we met het opstellen van een 3D ontwerp.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we de vergunningsdocumenten op. We dienen de aanvraag in bij de gemeente Houten en houden u op de hoogte van de status tot aan goedkeuring.

Na goedkeuring van de gemeente maken we de constructieberekening. Deze berekening gaat over de dragende delen van de dakopbouw en staat los van de prijsopgave. Om misverstanden tijdens de uitvoering te voorkomen, stellen we ook een werkomschrijving op. Hierin staat exact beschreven wat de aannemer moet doen en welke materialen hij gebruikt. Zo bent u verzekerd van een uitvoering die aansluit bij het overeengekomen plan.

Na afronding van de constructieberekening en werkomschrijving kunt u een aannemer kiezen voor de bouw van uw dakopbouw of dakterras in Houten. U mag zelf een aannemer selecteren of kiezen uit ons netwerk van betrouwbare partners. Werkt u met een van onze partners, dan ontvangt u een duidelijke offerte met alle kosten. Tijdens de uitvoering voeren wij standaard een esthetische controle uit. Daarmee checken we of het eindresultaat overeenkomt met het ontwerp en de afgesproken kwaliteit.