Een dakopbouw in Eemnes begint altijd bij een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Eemnes? Dan is het verstandig eerst te onderzoeken wat er wettelijk en technisch haalbaar is. De regelgeving en het bestemmingsplan verschillen per buurt. Daarom starten we met een grondige analyse van het bestemmingsplan, de lokale bouwregels en de kenmerken van uw woning. Deze informatie halen we uit de gemeentelijke archieven van Eemnes.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Eemnes. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra de begroting is goedgekeurd, plannen we een bezoek in Eemnes om uw woning digitaal op te meten. Archieftekeningen kloppen niet altijd met de werkelijkheid. Daarom maken we een nauwkeurige 3D-scan. Op basis hiervan beginnen we meestal direct met een 3D ontwerp.

Bent u tevreden over het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we alle stukken op voor de vergunningaanvraag. Vervolgens nemen we contact op met de gemeente Eemnes. U ontvangt van ons bericht zodra de goedkeuring binnen is.

Na akkoord van de gemeente starten we met de constructieberekening. Deze berekening geeft inzicht in de draagstructuur van de opbouw en staat los van offertes. Om misverstanden tijdens de bouw te voorkomen, stellen we daarnaast een werkomschrijving op. Hierin staan alle bouwafspraken en materiaalkeuzes tot in detail uitgewerkt. Zo weet u zeker dat de uitvoering exact overeenkomt met het plan.

Na de afronding van de constructieberekening en werkomschrijving kunt u zelf een aannemer kiezen. U kunt ook samenwerken met een van de aannemers uit ons netwerk. Gaat u met onze aanbeveling in zee? Dan ontvangt u een complete offerte voor de uitvoering. Tijdens de bouw houden wij toezicht via een esthetische controle. Daarmee controleren we of het eindresultaat klopt met het ontwerp en de gewenste uitstraling van uw dakopbouw in Eemnes.