Start uw dakopbouw in Dongen met een architect

Wilt u in Dongen uw woning vergroten met een opbouw? Dan onderzoeken we eerst de haalbaarheid. De regels en plannen zijn vaak ingewikkeld. Dit verschilt soms per straat. We controleren daarom het bestemmingsplan. Ook kijken we naar de lokale wetgeving. Uw woningkenmerken spelen ook een rol. We gebruiken hiervoor oude bouwtekeningen. Deze vragen we op bij de gemeente Dongen.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Dongen. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Is de begroting voor het project akkoord? Dan bezoeken we uw locatie in Dongen. We meten de woning digitaal in. Archieftekeningen kloppen namelijk niet altijd met de werkelijkheid. Na de meting gaan we direct aan de slag. We maken een eerste 3D-model van de situatie.

Bent u tevreden met de ontwerpen? Dan maken we de technische stukken in orde. Ook de documenten voor de vergunning worden opgesteld. We nemen contact op met de gemeente Dongen. U hoort direct van ons zodra er groen licht is.

Is de gemeente akkoord met de plannen? Dan maken we de constructieberekening. Hierin worden alle dragende delen berekend. Dit staat los van de prijsopgave. We stellen ook een technische werkomschrijving op. Dit document voorkomt discussies met de aannemer. Hierin leggen we de taken en materialen vast. Zo weet u zeker dat de uitvoering klopt.

De technische stukken zijn nu compleet. U zoekt zelf een aannemer voor de dakopbouw in Dongen. Of u kiest een partij uit ons netwerk. Kiest u onze partner? Dan ontvangt u een offerte voor het totaalplaatje. Wij voeren ook controles uit tijdens de bouw. We kijken of de uitvoering volgens tekening verloopt. Zo bewaken we de kwaliteit van uw nieuwe verdieping.