Een dakopbouw in De Bilt begint bij een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in De Bilt? Dan starten we met een haalbaarheidscheck. De regels en bestemmingsplannen kunnen per wijk of zelfs straat verschillen. We onderzoeken daarom eerst wat er binnen uw situatie mogelijk is. Denk aan het inzien van archiefstukken van de gemeente en het controleren van het bestemmingsplan.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente De Bilt. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Nadat u akkoord bent gegaan met de begroting, komen we bij u in De Bilt langs om de woning nauwkeurig digitaal in te meten. Archiefstukken komen niet altijd overeen met de realiteit, dus meten we alles zorgvuldig zelf op. Vervolgens starten we met het opstellen van een 3D ontwerp.

Bent u tevreden over het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen de vergunningsdocumenten op. Daarna nemen wij het contact met de gemeente De Bilt op en laten u weten wanneer we goedkeuring hebben gekregen.

Zodra de vergunning rond is, starten we met de constructieberekening. Dit document bevat alle sterkteberekeningen van de constructie en staat los van een offerte. Ook maken we een werkomschrijving, waarin precies staat welke werkzaamheden uitgevoerd worden en welke materialen gebruikt moeten worden. Dit voorkomt misverstanden met de aannemer.

Met de constructieberekening en werkomschrijving in handen kunt u zelf een aannemer inschakelen. Of u kiest voor een bouwpartner uit ons netwerk. De gekozen aannemer stelt vervolgens een offerte op met alle kosten. Tijdens de uitvoering houden wij toezicht met een visuele kwaliteitscontrole, zodat uw dakopbouw in De Bilt precies wordt zoals afgesproken.