Een dakopbouw in Capelle aan den IJssel begint met een architect

Heeft u plannen voor een dakopbouw of dakterras in Capelle aan den IJssel? Dan is het belangrijk om eerst te onderzoeken wat er binnen uw situatie haalbaar is. Lokale regels en bestemmingsplannen verschillen vaak per wijk. Daarom analyseren we eerst het bestemmingsplan, de gemeentelijke regelgeving en de kenmerken van uw woning. Informatie halen we uit archieftekeningen die doorgaans beschikbaar zijn bij de gemeente Capelle aan den IJssel.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Capelle aan den IJssel. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra u akkoord bent met de begroting, plannen we een afspraak in Capelle aan den IJssel om uw woning digitaal in te meten. Dit is nodig omdat archiefgegevens regelmatig afwijken van de actuele situatie. Met deze meting als basis starten we vaak al met een 3D ontwerp.

Bent u tevreden over het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we de vergunningsdocumenten op. Vervolgens dienen we de aanvraag in bij de gemeente Capelle aan den IJssel en houden u op de hoogte zodra er een beslissing is genomen.

Na goedkeuring van de gemeente stellen we een constructieberekening op. Deze berekening toont hoe de dragende delen van de dakopbouw moeten worden uitgevoerd. Daarnaast maken we een werkomschrijving met duidelijke afspraken over materialen en uitvoering. Dit document voorkomt misverstanden tijdens de bouw en zorgt dat alles volgens plan verloopt.

Met de constructieberekening en werkomschrijving in de hand kunt u zelf een aannemer kiezen voor de realisatie van uw dakopbouw in Capelle aan den IJssel. U mag ook kiezen voor een partij uit ons netwerk. Indien gewenst ontvangt u van hen een offerte met alle kosten. Tijdens de uitvoering voeren wij standaard een visuele bouwcontrole uit. Zo weten we zeker dat uw dakopbouw gebouwd wordt zoals afgesproken.