Start uw dakopbouw in Breda met een goed ontwerp

Een extra verdieping plaatsen is geen eenvoudige klus. U heeft een bouwkundig ontwerper nodig voor het tekenwerk. Ook is een vergunning van de gemeente Breda vereist. Wij nemen het complete voortraject uit handen. Daarnaast koppelen we u aan geschikte bouwbedrijven.
Vraag een informatieve intake aan

Opties voor uw unieke dakopbouw in Breda

Wij tekenen elk project specifiek uit voor uw woonsituatie. Uw persoonlijke wensen staan hierbij centraal. Denkt u aan een extra slaapkamer of een dakterras? Misschien wilt u alleen een handig dakluik. Wij maken uw woondromen werkelijkheid.
dakkapel of dakopbouw

Extra verdieping

  • Extra verdieping met of zonder buitenruimte
  • Op woning of garage met platte daken
  • Met of zonder (Frans) balkon en lichtkoepel
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Dakterras met dakhuis

  • Extra verdieping met woonruimte
  • Met dakterras aan de voor en/of achterzijde van de woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

Daktoegang

  • Bescheiden of luxe daktoegang met een eventueel aangrenzend dakterras
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw

De dak-aanbouw

  • Het aan- of dichtbouwen van een open/beschikbare ruimte in of rondom het dak
  • Verlening van bestaand dak huis of dichtbouwing van balkon van uw woning
  • In de stijl van uw woning of in een contrasterende stijl
bekijk type opbouw
dakopbouw vergunning

Het traject voor een dakopbouw in Breda

1

Een vrijblijvend
kennismakingsgesprek bij u op
locatie

U wilt graag uitbreiden in Breda. Dan kijken we eerst naar de haalbaarheid. Elke wijk kent zijn eigen voorschriften. We bestuderen het bestemmingsplan grondig. Ook de specifieke bouweisen voor uw pand zijn belangrijk. Hiervoor vragen we oude bouwtekeningen op. Deze liggen vaak in het gemeentearchief.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Breda. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

  • Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
  • Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
  • Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
  • Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
  • Welke materialen uw voorkeur hebben
  • Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
  • Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

De offerte bespreking

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

  • Wat de investering is voor onze werkzaamheden
  • Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
  • Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

2

3

Beginnen met de ontwerptekeningen

Is het budget akkoord? Dan plannen we een afspraak op locatie in Breda. We meten uw huis nauwkeurig in. Oude tekeningen kloppen namelijk niet altijd met de werkelijkheid. Met de exacte maten beginnen we aan het tekenwerk. Vaak zetten we direct een 3D-model op.

4

Bespreking van de ontwerptekeningen

Het ontwerp komt tot leven in een driedimensionale presentatie. We komen bij u langs om alles te laten zien. U geeft aan wat u ervan vindt. Wij passen het plan daarop aan. Soms is de regelgeving in Breda onduidelijk. Dan starten we met een grove schets. Zo voorkomen we onnodige kosten. We kiezen altijd de slimste route voor u.

Plan maken en aanvragen van vergunningen

Bent u blij met het voorlopige design? Dan werken we alles technisch uit. Deze stukken zijn nodig voor de omgevingsvergunning. Wij dienen de aanvraag in bij de gemeente. U hoort direct van ons zodra er groen licht is.

5

6

Het maken van de constructieberekening en de werkomschrijving

Na goedkeuring volgt het rekenwerk voor de constructie. Dit rapport toont aan dat de bouw veilig is. Het is geen prijsoverzicht van de aannemer. We schrijven ook een technische omschrijving. Hierin staat precies wat er gebouwd moet worden. Ook de materiaalkeuze leggen we vast. Zo weet de bouwer exact wat de bedoeling is. Dit voorkomt misverstanden achteraf.

7

Uw aanvraag overdragen aan een aannemer en tijdens de verbouwing een (esthetische) bouwcontrole uitvoeren

Alle papieren zijn nu compleet. U zoekt zelf een bouwer voor uw dakopbouw in Breda. Of u maakt gebruik van ons netwerk. Kiest u voor onze relaties? Dan ontvangt u een heldere prijsopgave. Tijdens de uitvoering houden wij een vinger aan de pols. We checken of het resultaat klopt met de tekening. Deze esthetische controle borgt de kwaliteit.

#1 dakopbouw architect in Breda

Kies ons voor uw dakopbouw in Tilburg

Wij kennen de weg in de lokale regelgeving. Dit zorgt voor een efficiënt proces zonder zorgen. U krijgt een ontwerp dat past bij de architectuur. Daarnaast gaan we voor een duurzaam eindresultaat.

Recente projecten

Bekijk alle projecten

Innovatieve dakopbouw met adembenemend uitzicht

Bekijk artikel
Statenweg 16d – Rotterdam
dakkapel of dakopbouw

Historisch karakter ontmoet moderne innovatie in hartje Rotterdam

Bekijk artikel
Witte de Withstraat 77 – Rotterdam

Waar wij onze diensten aanbieden

Ons team werkt in verschillende steden. We zijn overal op de hoogte van de bouweisen. Dit garandeert een correcte afhandeling van uw aanvraag. Hieronder ziet u waar we actief zijn.

Plan nu een intake voor uw dakopbouw in Breda

Bent u geïnspireerd en wilt u graag meer weten over de
volgende stap in het ontwikkelen van uw droom opbouw?
Ik wil graag meer informatie

Wilt u een informatieve intake boeken, of heeft u een andere vraag?

Vul hieronder het formulier in en binnen één werkdag nemen we contact met u op.
Contact Form