Een dakopbouw in Berkel en Rodenrijs begint bij een architect

Als u plannen heeft voor een dakopbouw of dakterras in Berkel en Rodenrijs, is het van belang om te starten met een haalbaarheidsstudie. De lokale regelgeving en het bestemmingsplan kunnen namelijk per straat of buurt verschillen. We onderzoeken daarom eerst wat er kan en mag op uw adres. Hiervoor gebruiken we onder andere archiefstukken van de gemeente Lansingerland.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Berkel en Rodenrijs. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra u akkoord gaat met de offerte, komen we uw woning in Berkel en Rodenrijs digitaal inmeten. Gemeentelijke tekeningen zijn vaak verouderd of onvolledig, dus we meten altijd zelf. Op basis van de exacte situatie starten we met het maken van een 3D ontwerptekening.

Als u tevreden bent met het ontwerp, maken we de technische tekeningen en stellen we de volledige vergunningsaanvraag op. Wij dienen alles in bij de gemeente Lansingerland en houden u op de hoogte van de voortgang.

Na goedkeuring van de gemeente maken we een constructieberekening. Deze berekent de draagkracht van de constructie en is dus iets anders dan een kostenraming. Om misverstanden tijdens de bouw te voorkomen, stellen we daarnaast een werkomschrijving op. Daarin staat tot in detail wat de aannemer moet uitvoeren en welke materialen hij moet gebruiken. Zo voorkomt u verrassingen tijdens de uitvoering.

Met de constructieberekening en werkomschrijving in handen kunt u zelf een aannemer kiezen, of gebruikmaken van ons netwerk van bouwpartners. Kiest u voor een partij uit ons netwerk, dan ontvangt u een offerte met een volledig overzicht van de kosten. Tijdens de uitvoering voeren wij een visuele bouwcontrole uit om te controleren of alles wordt uitgevoerd volgens het ontwerp. Zo bent u verzekerd van een kwalitatief eindresultaat.