Een dakopbouw in Barendrecht begint bij een architect

Als u overweegt om in Barendrecht een dakopbouw of dakterras te realiseren, is het cruciaal om eerst te onderzoeken wat er bij uw woning haalbaar is. De regelgeving en bestemmingsplannen in Barendrecht kunnen per wijk flink verschillen. Daarom starten we met een analyse van het bestemmingsplan, de bouwregels en de kenmerken van uw woning. Hiervoor gebruiken we vaak archiefstukken van de gemeente Barendrecht.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Barendrecht. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Zodra u akkoord gaat met onze offerte, komen we bij u langs in Barendrecht om de woning digitaal in te meten. Dat doen we omdat archieftekeningen vaak niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie. Na het inmeten starten we meestal direct met het opstellen van een 3D ontwerp.

Bent u tevreden met het ontwerp? Dan maken we de technische tekeningen en stellen we het vergunningsdossier samen. We dienen alles in bij de gemeente Barendrecht en houden u op de hoogte zodra we een reactie hebben ontvangen.

Als de gemeente de plannen goedkeurt, starten we met de constructieberekening. Dit is een exacte berekening van alle dragende delen van uw opbouw en staat los van een offerte. Om misverstanden tijdens de bouw te voorkomen, stellen we ook een werkomschrijving op. Hierin staan alle werkzaamheden en materialen helder omschreven. Dit document is essentieel om te zorgen dat de uitvoering precies aansluit op wat u met ons heeft afgesproken.

Na afronding van de berekeningen en documentatie kunt u zelf een aannemer kiezen, of u maakt gebruik van ons netwerk in Barendrecht. Werkt u met een aannemer die wij aanbevelen? Dan ontvangt u een offerte met daarin de volledige kosten van het project. Tijdens de uitvoering voeren wij een visuele bouwcontrole uit. Zo garanderen we dat het eindresultaat voldoet aan het oorspronkelijke ontwerp.