Een dakopbouw in Baarn begint met een architect

Denkt u aan een dakopbouw of dakterras in Baarn? Dan is het verstandig om eerst te laten onderzoeken wat er mogelijk is op uw adres. In Baarn kunnen regels en bestemmingsplannen per wijk verschillen. Daarom analyseren we eerst de situatie op basis van het bestemmingsplan, de lokale regelgeving en de kenmerken van uw woning. De benodigde informatie halen we meestal uit gemeentelijke archiefstukken.

We onderzoeken onder andere de archiefgegevens van uw woning, veelal te verkrijgen via de gemeente Baarn. Vervolgens komen we graag bij u langs om uw ideeën te bespreken en de mogelijkheden door te nemen. In dit gesprek behandelen we onder meer:

• Uw totale beschikbare budget inclusief verbouwing
• Welke type dakopbouw of dakterras u graag wilt
• Hoe groot u de opbouw wilt laten worden
• Welke stijl uw de opbouw wilt laten worden
• Welke materialen uw voorkeur hebben
• Welke inrichting u graag in uw opbouw terugziet
• Of u gebruik wilt maken van interieurstyling

Zodra we uw wensen in kaart hebben gebracht, werken we een heldere projectbegroting voor u uit. Hierin nemen we onder andere op:

• Wat de investering is voor onze werkzaamheden
• Wat de geschatte investering is voor de totale bouwkosten
• Wat de vergunningsaanvragen voor de gemeente kosten

Deze begroting bespreken we vervolgens met u in een videogesprek. Indien nodig passen we deze aan zodat alles klopt.

Gaat u akkoord met de begroting? Dan meten wij uw woning in Baarn digitaal in. Dit is nodig, omdat de gegevens in het archief vaak niet volledig overeenkomen met de realiteit. Op basis van deze digitale meting starten we met het ontwerpen van uw dakopbouw in een 3D visualisatie.

Bent u tevreden over het ontwerp? Dan gaan we verder met de technische uitwerking. We maken de bouwtechnische tekeningen en stellen alle documenten op die nodig zijn voor de vergunningaanvraag bij de gemeente Baarn. Zodra we de goedkeuring binnen hebben, laten we dat direct weten.

Met een goedgekeurde aanvraag gaan we over tot het maken van de constructieberekening. Dit is een technische berekening van alle dragende onderdelen van uw dakopbouw in Baarn. Deze berekening is geen offerte. Om discussie met de aannemer te voorkomen, stellen we ook een werkomschrijving op. Hierin leggen we precies vast wat de aannemer moet doen en met welke materialen. Zo voorkomt u misverstanden en komt de uitvoering overeen met het plan.

Nu kunt u zelf een aannemer kiezen, of werken met een van onze vaste partners. Kiest u voor een door ons aanbevolen partij? Dan ontvangt u een heldere offerte met alle kosten op een rij. Tijdens de uitvoering houden wij visueel toezicht. Met deze esthetische bouwcontrole zorgen we dat uw dakopbouw in Baarn er uiteindelijk uitziet zoals het ontworpen is.