Wat is een dakopbouw precies?

Extra verdieping zonder te verhuizen

Een dakopbouw is het toevoegen van een extra verdieping bovenop een bestaande woning. Het wordt direct op het bestaande dak geplaatst, waardoor u meer woonruimte creëert zonder dat u hoeft uit te breiden richting de tuin of moet verhuizen. Zo benut u de ruimte boven uw hoofd optimaal.

Verschil met dakkapel of nokverhoging

In tegenstelling tot een dakkapel, die slechts de bestaande ruimte op zolder vergroot, zorgt een dakopbouw voor een volledig nieuwe verdieping. Bij een nokverhoging wordt alleen het hoogste punt van een schuin dak verhoogd, terwijl een dakopbouw veelal op een plat dak wordt geplaatst of het volledige dakvolume vervangt.

Dakopbouw op een plat of schuin dak

Een dakopbouw kan op verschillende manieren worden uitgevoerd:

• Op een plat dak: hier wordt een volledige verdieping op het bestaande dak geplaatst. De gevels lopen door in de opbouw en sluiten aan op het oorspronkelijke ontwerp.

• Op een schuin dak: soms wordt het schuine dak vervangen door een rechte opbouw met een nieuw dak. Ook een gedeeltelijke aanpassing is mogelijk.
  

Wilt u weten welke vorm geschikt is voor uw woning? Bekijk dan de mogelijkheden.

Verschillende soorten dakopbouw

Er zijn twee hoofdvormen:

• Prefab dakopbouw: vooraf in de fabriek gebouwd en in korte tijd op uw woning geplaatst. De bouwtijd is hierdoor beperkt.

• Traditionele opbouw: op locatie gebouwd. Flexibeler qua ontwerp, maar het bouwproces duurt iets langer.
  

Daarnaast kunt u kiezen voor een casco oplevering (alleen de buitenstructuur) of een volledig afgewerkte ruimte.

Extra ruimte met veel mogelijkheden

Een dakopbouw biedt ruimte voor bijvoorbeeld:

• Een extra slaapkamer of kinderkamer

• Een thuiswerkplek

• Een hobbyruimte of studio

• Een tweede badkamer

Sommige ontwerpen laten ruimte over voor een dakterras. Zo voegt u buitenruimte toe aan uw woning, vooral handig in stedelijke omgevingen.

Meer licht en uitzicht

Dankzij de hogere ligging kunt u grote ramen of schuifpuien laten plaatsen. Hierdoor geniet u van meer daglicht en vaak een fraai uitzicht over de omgeving. Het maakt de extra verdieping tot een aangename en lichte plek.

Vergunning en constructieve eisen

Een dakopbouw verandert de vorm en hoogte van uw woning. Daarom is meestal een vergunning nodig. De gemeente kijkt onder andere naar:

• Het bestemmingsplan

• Het straatbeeld (welstandscriteria)

• De draagkracht van het huidige dak

Bij Dakopbouw Architect begeleiden we u bij elke stap. Van constructieberekening tot het indienen van de vergunningsaanvraag. Lees meer over onze werkwijze.

Laat u inspireren door gerealiseerde dakopbouwen

Elk huis is anders, en elke dakopbouw is maatwerk. Bekijk onze projecten voor inspirerende voorbeelden van dakopbouwen op platte en schuine daken, met of zonder dakterras.

Ontvang een vrijblijvend advies

Bent u benieuwd wat een dakopbouw voor uw woning kan betekenen? Wilt u weten of uw dak geschikt is voor een extra verdieping? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.